Centro Immobiliare della Toscana

ITDF2054
LA ZONA
Ci troviamo a GALLIANO, nel comune di BARBERINO DI MUGELLO, in una zona PANORAMICA esclusiva. La posizione è ottima e permette di godere sia di una splendida VISTA SUL LAGO che sulle COLLINE con i cipressi che caratterizzano il tipico paesaggio da cartolina.

LE CARATTERISTICHE
Complesso di origine rurale che mantiene oggi le caratteristiche di STILE TIPICO TOSCANO della zona. Una grande unità abitativa principale ed una più piccola leggermente staccata e completamente indipendente.
Un caratteristico e accogliente CORTILE ESTERNO funge da piazza di questo PICCOLO BORGHETTO RURALE. Intorno tantissimo verde e un PARCO con una splendida PISCINA circondata dagli ulivi.
Gli ambienti sono tutti di ampie dimensioni e molto luminosi grazie all’ottima esposizione.
Il tutto in uno stile unico e con rifiniture e arredi tipici della tradizione del luogo.
AMPI SALONI con FOCOLARI, CAMERE ognuna con il proprio SERVIZIO RISERVATO, tetti con travi a vista e pavimenti in cotto, graniglia e legno.

L’IMMOBILE
L’ABITAZIONE PRINCIPALE si sviluppa su DUE PIANI. Ingresso con un ampio SALONE DOPPIO, SALA DA PRANZO con caratteristico FOCOLARE e grande CUCINA. Al primo piano SEI CAMERE (quattro matrimoniali e due singole) con i relativi bagni ad uso esclusivo. L’altra abitazione, sempre su due piani, ha una ZONA GIORNO che si apre sul GIARDINO e una CAMERA MATRIMONIALE con servizio al primo piano.
Oltre alle unità abitative sono presenti un locale ad uso GARAGE/MAGAZZINO di circa 70 mq per la rimessa sia di auto che dei mezzi per la manutenzione dello spazio esterno, una GRANDE CANTINA di circa 40 mq ed una bellissima LOGGIA con vista panoramica.
Oltre al grande GIARDINO con PISCINA, circa 7 ettari di TERRENO circostante con ulivi, castagni e abeti.
La posizione collinare leggermente rialzata rispetto alla vallata permette di godere di una splendida vista, di luce e di una perfetta esposizione. La proprietà si raggiunge in pochissimi minuti di strada bianca in perfette condizioni.

IDEALE PER
Questa proprietà esclusiva rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, immerso nella natura, nel verde e nel silenzio senza essere isolati.
Molto interessante anche per l’avvio di un’attività ricettiva vista la posizione.

LA POSIZIONE
Ottima e STRATEGICA per la prossimità con tutti i servizi ed i più importanti centri di interesse turistico e commerciale: Mugello Circuit, Golf Club Poggio dei Medici, Lago di Bilancino, Barberino Designer Outlet si trovano nelle immediate vicinanze e sono raggiungibili in pochissimi minuti. L’autostrada A1 si trova a meno di 10 minuti, Firenze e Bologna si raggiungono in auto in circa 30 e 45 minuti.

Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.