Centro Immobiliare della Toscana
Rif 3/435
Descrizione
In una delle zone più esclusive alle pendici di Firenze, fra Firenze e Pratolino, nota per la sua tranquillità e dolci vallate, a soli 20 minuti da Piazza della Libertà, proponiamo in vendita antico, complesso colonico verdeggiante e soleggiato, attualmente suddiviso in 3 unità immobiliari per un totale di circa mq. 430. La villa ha 2 ingressi carrabili separati molto grandi.
Tutta la proprietà è completamente indipendente, di particolare pregio per materiali impiegati e tipo di finiture, in posizione panoramica, non isolata, vicino ai mezzi pubblici e facilmente accessibile.
Ogni unità è caratterizzata da termo singolo con produzione acqua calda ed impianti a norma e singoli di luce e acqua.
APPARTAMENTO A: mq. 260 composto da soggiorno triplo, cucina abitabile con focolare, ampia loggia chiusa con forno, tre camere matrimoniali e tre bagni con finestra;
APPARTRAMENTO B: trilocale di mq. 70 composto da soggiorno camera da letto, cucina, studio e bagno con finestra;
APPARTAMENTO C: bilocale di mq. 60 composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno con finestra.
Rientrano nella proprietà i seguenti
ACCESSORI: cantine, centrale termica, lavanderia e ampia terrazza, per complessivi di mq. 50; oltre le seguenti
PERTINENZE: autorimessa di mq. 50, ampio giardino esclusivo per una superficie di mq 3.000 circa e terreno agricolo per una superficie di mq. 10.550 circa.
Ambiente ideale per più nuclei familiari genitori con figli oppure per attività B&B.
Per motivi di privacy l’indirizzo risulta approssimativo.
Tutta la proprietà è completamente indipendente, di particolare pregio per materiali impiegati e tipo di finiture, in posizione panoramica, non isolata, vicino ai mezzi pubblici e facilmente accessibile.
Ogni unità è caratterizzata da termo singolo con produzione acqua calda ed impianti a norma e singoli di luce e acqua.
APPARTAMENTO A: mq. 260 composto da soggiorno triplo, cucina abitabile con focolare, ampia loggia chiusa con forno, tre camere matrimoniali e tre bagni con finestra;
APPARTRAMENTO B: trilocale di mq. 70 composto da soggiorno camera da letto, cucina, studio e bagno con finestra;
APPARTAMENTO C: bilocale di mq. 60 composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno con finestra.
Rientrano nella proprietà i seguenti
ACCESSORI: cantine, centrale termica, lavanderia e ampia terrazza, per complessivi di mq. 50; oltre le seguenti
PERTINENZE: autorimessa di mq. 50, ampio giardino esclusivo per una superficie di mq 3.000 circa e terreno agricolo per una superficie di mq. 10.550 circa.
Ambiente ideale per più nuclei familiari genitori con figli oppure per attività B&B.
Per motivi di privacy l’indirizzo risulta approssimativo.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale | 390 Mq | 390 Mqc |
| Accessorie | ||
| Box non collegato - piano terra | 50 Mq | 25 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 12 Mq | 3 Mqc |
| Cantina collegata - seminterrato | 40 Mq | 20 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 3.000 Mq | 77 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra | 10.550 Mq | 96 Mqc |
| Totale | 611 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 3/435
Prezzo € 795.000
Provincia Firenze
Comune Vaglia
Zona Pratolino
Indirizzo Via Fiorentina 276
Vani 14
Camere 5
Bagni 5
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro oltre 2 Km
parcheggio
POSTO AUTO Si
TIPO RISCALDAMENTO
METANO TRE IMPIANTI A GAS METANO
ULTERIORI ACCESSORI
STUDIO SI
FORNO SI
ACQUA PUBBLICA
IMP.TO ELETTRICO A NORMA
TETTO A POSTO
RESEDE SI
LAVANDERIA SI
TERRAZZA ABITABILE SI
GUARDAROBA SI
LOGGIA CHIUSA CON FORNO
FOSSE BIOLOGICHE ESCLUSIVE A NORMA
FACCIATA IN PIETRA SI
TELEFONO SI
UBICAZIONE OTTIMA COMODISSIMA
ESPOSIZIONE OTTIMA
CANNA FUMARIA Si
CUCINA ABBIAMO TRE CUCINE
COTTO SI
INFISSI INTERNI INFERIATE ALLE FINESTRE
INFISSI ESTERNI FINESTRE IN LEGNO CON VETRO CAMERA
PAVIMENTI OTTIMI
RIVESTIMENTI OTTIMI
Photogallery
Centro Immobiliare della Toscana
piazzale curtatone e montanara 8 50032 BORGO SAN LORENZO (FI)
0558495084
0558456802
piazzale curtatone e montanara 8 50032 BORGO SAN LORENZO (FI)
0558495084
0558456802
info@centroimmobiliaretoscana.it
C.F.: bncgrl60t22d612z
P.IVA: 02183020482
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